{"id":33764,"date":"2005-09-22T16:03:32","date_gmt":"2005-09-22T16:03:32","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-10-25T13:54:14","modified_gmt":"2023-10-25T13:54:14","slug":"33764","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/33764\/","title":{"rendered":"Defini\u00e7\u00e3o de Tardoz"},"content":{"rendered":"
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Data:  quinta, 22 setembro 2005<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 164\/2005<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Ant\u00f3nio Ramos<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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A C\u00e2mara Municipal de …, em seu of\u00edcio de …, solicita a esta CCDRC a emiss\u00e3o de parecer jur\u00eddico que esclare\u00e7a a quest\u00e3o que de seguida enunciaremos.<\/p>\n

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De acordo com esse \u00f3rg\u00e3o, encontra-se aprovado um loteamento, com edif\u00edcio de habita\u00e7\u00e3o, que confronta a nascente e poente com arruamentos p\u00fablicos. O arruamento a nascente \u00e9 o que faz parte do loteamento aprovado e \u00e9 com esse que confronta tamb\u00e9m a entrada principal da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Pretende agora o requerente construir um anexo na extrema do lote que confina com o arruamento p\u00fablico situado a poente e que j\u00e1 existia antes do loteamento.<\/p>\n

Sobre o assunto, estabelece o regulamento do loteamento, no seu artigo 4\u00ba, que \u201ca \u00e1rea destinada a garagem e\/ou anexos ser\u00e1 ocupada encostada ao muro de tardoz da veda\u00e7\u00e3o do lote, sempre que poss\u00edvel. Caso contr\u00e1rio ser\u00e1 encostada ao muro de veda\u00e7\u00e3o entre dois lotes\u201d<\/p>\n

Para apoio da sua pretens\u00e3o, defende o requerente que o tardoz se situa no lado poente do lote. O que a C\u00e2mara Municipal pretende saber \u00e9 se esse pode de facto ser considerado o tardoz, para efeito da aplica\u00e7\u00e3o da citada disposi\u00e7\u00e3o. Para melhor esclarecimento, anexa a planta s\u00edntese do loteamento.<\/p>\n

Para responder \u00e0 quest\u00e3o, ser\u00e1 \u00fatil, antes de mais, come\u00e7ar por definir tardoz, socorrendo-nos do Dicion\u00e1rio de L\u00edngua Portuguesa da Porto Editora. Verificamos, ent\u00e3o, que tardoz \u00e9 \u201ca parede exterior de um edif\u00edcio oposta \u00e0 que se encontra virada para o arruamento\u201d.<\/p>\n

Deve igualmente entender-se que o arruamento, nos termos e para os efeitos desta defini\u00e7\u00e3o, \u00e9 aquele por onde se acede \u00e0 entrada principal do edif\u00edcio.<\/p>\n

Ora, da leitura da planta acima referida, parece podermos concluir com seguran\u00e7a que o arruamento por onde se acede \u00e0 entrada principal da habita\u00e7\u00e3o \u00e9 o que se situa a nascente. O outro arruamento mencionado, situado a poente, n\u00e3o permite sequer o acesso \u00e0s traseiras da habita\u00e7\u00e3o, pois confronta com estacionamento p\u00fablico, ao que nos apercebemos da an\u00e1lise da inscri\u00e7\u00e3o gr\u00e1fica da planta.<\/p>\n

Logo, e em conclus\u00e3o, temos que o tardoz do lote (em contraposi\u00e7\u00e3o \u00e0 \u201cfrente do lote\u201d, onde se encontra a entrada principal da habita\u00e7\u00e3o) \u00e9 o seu lado poente. E sendo assim, aplicando o artigo 4\u00ba do regulamento do loteamento, o anexo pretendido s\u00f3 dever\u00e1 ser autorizado se for encostado ao muro de veda\u00e7\u00e3o a poente ou, se tal n\u00e3o for poss\u00edvel, ao muro de veda\u00e7\u00e3o entre dois lotes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A C\u00e2mara Municipal de …, em seu of\u00edcio de …, solicita a esta CCDRC a emiss\u00e3o de parecer jur\u00eddico que esclare\u00e7a a quest\u00e3o que de seguida enunciaremos.<\/p>\n

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