{"id":33628,"date":"2004-03-01T11:04:04","date_gmt":"2004-03-01T11:04:04","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-10-27T12:38:58","modified_gmt":"2023-10-27T12:38:58","slug":"33628","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/33628\/","title":{"rendered":"Interpreta\u00e7\u00e3o do artigo 62.\u00ba do RGEU"},"content":{"rendered":"
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Data:  segunda, 01 mar\u00e7o 2004<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 65\/04<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Maria Margarida Teixeira Bento<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado pela C\u00e2mara Municipal de \u0085 atrav\u00e9s do of\u00edcio n.\u00ba 1309, de 13-02-04 e reportando-nos \u00e0 quest\u00e3o de saber se “o disposto no artigo 62.\u00ba do RGEU se aplica s\u00f3 a edif\u00edcios para habita\u00e7\u00e3o (multifamiliar ou colectiva) ou tamb\u00e9m em edif\u00edcios mistos (habita\u00e7\u00e3o\/com\u00e9rcio\/servi\u00e7os)”, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

 <\/div>\n

Disp\u00f5e o artigo 62.\u00ba do Regulamento Geral das Edifica\u00e7\u00f5es Urbanas que: “As edifica\u00e7\u00f5es para habita\u00e7\u00e3o multifamiliar ou colectiva dever\u00e3o dispor-se nos respectivos lotes de forma que o menor intervalo entre fachadas posteriores esteja de acordo com o estabelecido no artigo 59.\u00ba.<\/p>\n

    \n
  1. \n
    Para os efeitos do corpo deste artigo, sempre que n\u00e3o tenha sido organizado logradouro comum que assegure condi\u00e7\u00e3o nele estabelecida, cada edifica\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser provida de um logradouro pr\u00f3prio, com a largura do lote e com f\u00e1cil acesso do exterior.<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    O logradouro a que alude o par\u00e1grafo anterior dever\u00e1 ter em todos os seus pontos profundidade n\u00e3o inferior a metade da altura correspondente da fachada adjacente, medida na perpendicular a esta fachada no ponto mais desfavor\u00e1vel, com o m\u00ednimo de 6 m e sem que a \u00e1rea livre e descoberta seja inferior a 40 m2.<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    Nos pr\u00e9dios de gaveto poder\u00e3o dispensar-se as condi\u00e7\u00f5es de largura e profundidade m\u00ednima de logradouro referidas no corpo deste artigo desde que fiquem satisfatoriamente asseguradas a ilumina\u00e7\u00e3o, ventila\u00e7\u00e3o e insola\u00e7\u00e3o da pr\u00f3pria edifica\u00e7\u00e3o e das cont\u00edguas.” Efectivamente o artigo 62.\u00ba tem como objecto as fachadas posteriores e como pressuposto que as edifica\u00e7\u00f5es sejam para habita\u00e7\u00e3o multifamiliar ou colectiva.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Sendo-nos perguntado se esta norma abrange apenas os edif\u00edcios exclusivamente destinados a habita\u00e7\u00e3o (multifamiliares) ou tamb\u00e9m os edif\u00edcios mistos (com\u00e9rcio\/servi\u00e7os\/habita\u00e7\u00e3o) \u00e9 nosso entendimento que o legislador, ao utilizar dois voc\u00e1bulos pretendeu traduzir duas realidade embora ambas com a componente habita\u00e7\u00e3o – a dos edif\u00edcios exclusivamente habitacionais (edifica\u00e7\u00e3o multifamiliar) e a dos edif\u00edcios com outras utiliza\u00e7\u00f5es para al\u00e9m da familiar (edifica\u00e7\u00e3o colectiva). Tal interpreta\u00e7\u00e3o \u00e9 a que, quanto a n\u00f3s, mais se aproxima quer da letra, quer do esp\u00edrito do legislador (Cf. Artigo 9.\u00ba do C\u00f3digo Civil) at\u00e9 porque os interesses que a norma visa salvaguardar (ilumina\u00e7\u00e3o, ventila\u00e7\u00e3o e insola\u00e7\u00e3o da pr\u00f3pria edifica\u00e7\u00e3o e das cont\u00edguas) s\u00e3o v\u00e1lidos para ambas as situa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

    A Chefe de Divis\u00e3o de Apoio Jur\u00eddico (Dr.\u00aa Maria Margarida Teixeira Bento)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

     <\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Em resposta ao solicitado pela C\u00e2mara Municipal de \u0085 atrav\u00e9s do of\u00edcio n.\u00ba 1309, de 13-02-04 e reportando-nos \u00e0 quest\u00e3o de saber se “o disposto no artigo 62.\u00ba do RGEU se aplica s\u00f3 a edif\u00edcios para habita\u00e7\u00e3o (multifamiliar ou colectiva) ou tamb\u00e9m em edif\u00edcios mistos (habita\u00e7\u00e3o\/com\u00e9rcio\/servi\u00e7os)”, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

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