{"id":33556,"date":"2003-08-20T15:04:28","date_gmt":"2003-08-20T15:04:28","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-10-27T13:42:32","modified_gmt":"2023-10-27T13:42:32","slug":"33556","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/33556\/","title":{"rendered":"Amplia\u00e7\u00e3o de explora\u00e7\u00e3o av\u00edcola – \u00c1rea m\u00ednima da parcela prevista no PDM"},"content":{"rendered":"
\n
Data:  quarta, 20 agosto 2003<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 188\/03<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Maria Margarida Teixeira Bento<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
\n
\n

Em resposta ao solicitado pela C\u00e2mara Municipal de … atrav\u00e9s do of\u00edcio n.\u00ba 2928, de 21-07-03 e reportando-nos \u00e0 possibilidade de licenciar as obras de amplia\u00e7\u00e3o de instala\u00e7\u00f5es av\u00edcolas atrav\u00e9s da amplia\u00e7\u00e3o de um pavilh\u00e3o existente e da constru\u00e7\u00e3o de um novo, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

 <\/div>\n

A particularidade do presente caso reside no facto da pretens\u00e3o se implantar, simultaneamente, em \u00e1rea prevista no PDM como “Outros Espa\u00e7os Florestais” e em “Outros Espa\u00e7os Agr\u00edcolas”, n\u00e3o possuindo o terreno \u00e1rea suficiente para ser enquadr\u00e1vel na al\u00ednea b) do n\u00ba2 do artigo 38\u00ba, relativo \u00e0 edificabilidade em Outros Espa\u00e7os Florestais. De facto o terreno tem 14 642 m2 pelo que cumpre a \u00e1rea m\u00ednima da parcela em espa\u00e7o agr\u00edcola, fixada na al\u00ednea b) do n\u00ba2 do artigo 34\u00ba do PDM ( 10 000m2), mas n\u00e3o a \u00e1rea m\u00ednima da parcela em espa\u00e7o florestal onde s\u00e3o exig\u00edveis 15 000 m2 para efeitos de constru\u00e7\u00e3o (artigo 38\u00ba, n\u00ba2, al\u00ednea b). Ora tem sido entendimento destes servi\u00e7os que a “\u00c1rea m\u00ednima da parcela” enquanto par\u00e2metro utilizado para condicionar\/dificultar a transforma\u00e7\u00e3o do uso do solo para fins de constru\u00e7\u00e3o s\u00f3 \u00e9 aplic\u00e1vel nos casos de novas constru\u00e7\u00f5es (ou de altera\u00e7\u00e3o ao uso de constru\u00e7\u00f5es existentes quando o condicionamento da \u00e1rea m\u00ednima tenha sido determinado em fun\u00e7\u00e3o do uso das edifica\u00e7\u00f5es) n\u00e3o tendo aplica\u00e7\u00e3o nas situa\u00e7\u00f5es de altera\u00e7\u00e3o ou amplia\u00e7\u00e3o de constru\u00e7\u00f5es existentes em que a transforma\u00e7\u00e3o ao uso do solo para fins de constru\u00e7\u00e3o j\u00e1 ocorreu.<\/p>\n

Prevendo-se embora, no caso em an\u00e1lise, para al\u00e9m da amplia\u00e7\u00e3o de um pavilh\u00e3o existente, a constru\u00e7\u00e3o de um novo, cont\u00edguo ao primeiro, a implantar tamb\u00e9m nas duas classes de espa\u00e7o, entendemos que mesmo a constru\u00e7\u00e3o deste novo pavilh\u00e3o n\u00e3o pode ser dissociado da unidade onde se integra, isto \u00e9, a explora\u00e7\u00e3o av\u00edcola, j\u00e1 que constitui, nesta \u00f3ptica e para os efeitos em quest\u00e3o, uma amplia\u00e7\u00e3o do empreendimento e n\u00e3o uma nova afecta\u00e7\u00e3o do uso do solo. Assim, o par\u00e2metro relativo \u00e0 \u00e1rea m\u00ednima da parcela em espa\u00e7o florestal n\u00e3o pode quanto a n\u00f3s impedir tais obras de amplia\u00e7\u00e3o da explora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em resposta ao solicitado pela C\u00e2mara Municipal de … atrav\u00e9s do of\u00edcio n.\u00ba 2928, de 21-07-03 e reportando-nos \u00e0 possibilidade de licenciar as obras de amplia\u00e7\u00e3o de instala\u00e7\u00f5es av\u00edcolas atrav\u00e9s da amplia\u00e7\u00e3o de um pavilh\u00e3o existente e da constru\u00e7\u00e3o de um novo, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","inline_featured_image":false,"iawp_total_views":0,"footnotes":""},"categories":[357],"tags":[187],"class_list":["post-33556","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pareceres-ate-2017","tag-text-layout"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33556","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33556"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33556\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41818,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33556\/revisions\/41818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}