{"id":33514,"date":"2003-04-09T16:04:59","date_gmt":"2003-04-09T16:04:59","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-13T16:49:33","modified_gmt":"2023-11-13T16:49:33","slug":"33514","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/33514\/","title":{"rendered":"Plano de Pormenor – execu\u00e7\u00e3o das medidas previstas no plano"},"content":{"rendered":"
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Data:  quarta, 09 abril 2003<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 87\/03<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Ant\u00f3nio Ramos<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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A C\u00e2mara Municipal de… solicita a esta Comiss\u00e3o de Coordena\u00e7\u00e3o a emiss\u00e3o de parecer jur\u00eddico, que a ajude a decidir no seguinte caso.<\/p>\n

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  1. \n
    Foi a\u00ed apresentado um pedido de licenciamento para constru\u00e7\u00e3o de uma moradia e estacionamento a levar a efeito numa parcela de terreno sito na \u00e1rea de interven\u00e7\u00e3o do Plano de Pormenor da…;<\/div>\n<\/li>\n
  2. \n
    A delimita\u00e7\u00e3o da parcela n\u00e3o coincide, no entanto, com o parcelamento definido no Plano de Pormenor;<\/div>\n<\/li>\n
  3. \n
    A requerente e os propriet\u00e1rios dos dois lotes cont\u00edguos foram, deste modo, confrontados com os mecanismos propostos na Subsec\u00e7\u00e3o II da Sec\u00e7\u00e3o I, do Cap. V do D.L. 380\/99, de 22\/9, – que disp\u00f5e sobre os instrumentos de execu\u00e7\u00e3o dos planos – n\u00e3o tendo havido, contudo, entendimento entre as partes. Por fim, foi proposto \u00e0 requerente, igualmente sem sucesso, o destaque de uma parcela, que a c\u00e2mara municipal adquiriria para futuramente negociar com o propriet\u00e1rio do lote 525. Sobre o assunto, diremos o seguinte.<\/div>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    No seu of\u00edcio a c\u00e2mara municipal faz refer\u00eancia a pedido de licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o. Estaremos ent\u00e3o perante uma obra de constru\u00e7\u00e3o sujeita a licen\u00e7a, nos termos da al\u00ednea c) do n\u00ba 2 do art\u00ba 4\u00ba do D.L. 555\/99, de 16.12, com as altera\u00e7\u00f5es subsequentes. Sendo assim, e porque existe plano de pormenor para a zona, supomos que considerar\u00e1 a c\u00e2mara municipal que o plano n\u00e3o cont\u00e9m as men\u00e7\u00f5es constantes das al\u00edneas a), c), d), e) e f) do n\u00ba1 do art\u00ba 91 do D.L. 380\/99, de 22.9. De qualquer forma, esteja aquela obra sujeita a licen\u00e7a ou simples autoriza\u00e7\u00e3o administrativa, o D.L. 555\/99, de 16.12, prev\u00ea que o pedido seja rejeitado quando viole plano municipal de ordenamento do territ\u00f3rio.<\/p>\n

    \u00c9 assim quando se exige licenciamento, nos termos da al\u00ednea a) do n\u00ba1 do art\u00ba 24\u00ba, e quando esteja em causa uma simples autoriza\u00e7\u00e3o administrativa, de acordo com a al\u00ednea b) do n\u00ba2 do art\u00ba 29\u00ba, sendo que neste caso a rejei\u00e7\u00e3o \u00e9 liminar. E, de facto, aquele pedido viola o Plano de Pormenor, tal como, ali\u00e1s, parece ser o entendimento da C\u00e2mara Municipal, pois a parcela no qual se pretende implantar a constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o coincide com o parcelamento previsto no plano. No entanto, e independentemente do desfecho do procedimento em causa, deve a C\u00e2mara Municipal tomar, desde j\u00e1, a iniciativa de executar as medidas previstas no plano, constantes da subsec\u00e7\u00e3o II do Cap\u00edtulo V do D.L. 380\/99, nomeadamente o reparcelamento previsto no seu art\u00ba 131\u00ba, por forma cumprir o imperativo legal de ajustar \u00e0s disposi\u00e7\u00f5es do plano a configura\u00e7\u00e3o e o aproveitamento daqueles terrenos, nos termos da al\u00ednea a) do n\u00ba2 do artigo.<\/p>\n

    Estas medidas tanto podem ser tomadas por iniciativa dos propriet\u00e1rios, como por iniciativa da C\u00e2mara Municipal em coopera\u00e7\u00e3o com os propriet\u00e1rios, como foi tentado numa primeira fase, como atrav\u00e9s de imposi\u00e7\u00e3o, seja por via do direito privado, seja mediante o recurso \u00e0 expropria\u00e7\u00e3o por utilidade p\u00fablica.<\/p>\n

    A Divis\u00e3o de Apoio Jur\u00eddico (Ant\u00f3nio Ramos)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    A C\u00e2mara Municipal de… solicita a esta Comiss\u00e3o de Coordena\u00e7\u00e3o a emiss\u00e3o de parecer jur\u00eddico, que a ajude a decidir no seguinte caso. <\/p>\n

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