{"id":33510,"date":"2003-04-09T16:04:22","date_gmt":"2003-04-09T16:04:22","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-13T16:46:05","modified_gmt":"2023-11-13T16:46:05","slug":"33510","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/33510\/","title":{"rendered":"Instru\u00e7\u00e3o do Pedido de Informa\u00e7\u00e3o Pr\u00e9via"},"content":{"rendered":"
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Data:  quarta, 09 abril 2003<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 99\/03<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Maria Margarida Teixeira Bento<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado pela C\u00e2mara Municipal de … atrav\u00e9s do of\u00edcio n.\u00ba 469\/DTOU\/02, de 20-03-03 e reportando-nos \u00e0 quest\u00e3o identificada em ep\u00edgrafe, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

 <\/div>\n

Disp\u00f5e o n\u00ba1 do artigo 14\u00ba do Dec-Lei 555\/91, de 16\/12, que “Qualquer interessado pode pedir \u00e0 c\u00e2mara municipal, a t\u00edtulo pr\u00e9vio, informa\u00e7\u00e3o sobre a viabilidade de realizar determinada opera\u00e7\u00e3o urban\u00edstica e respectivos condicionamentos legais ou regulamentares, nomeadamente relativos a infra-estruturas, servid\u00f5es administrativas e restri\u00e7\u00f5es de utilidade p\u00fablica, \u00edndices urban\u00edsticos, c\u00e9rceas, afastamentos e demais condicionantes aplic\u00e1veis \u00e0 pretens\u00e3o”. O n\u00ba3 do mesmo artigo determina que “Quando o interessado n\u00e3o seja o propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio, o pedido de informa\u00e7\u00e3o pr\u00e9via inclui a identifica\u00e7\u00e3o daquele bem como dos titulares de qualquer outro direito real sobre o pr\u00e9dio, atrav\u00e9s de certid\u00e3o emitida pela conservat\u00f3ria de registo predial”. Face aos preceitos transcritos n\u00e3o restam d\u00favidas de que qualquer interessado, ainda que n\u00e3o tenha legitimidade para apresentar o pedido de licen\u00e7a ou autoriza\u00e7\u00e3o, pode formular o pedido de informa\u00e7\u00e3o pr\u00e9via. Por\u00e9m, no caso de n\u00e3o ser propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio, o pedido deve conter a identifica\u00e7\u00e3o deste e dos demais titulares de qualquer outro direito real (elementos esses comprov\u00e1veis pela certid\u00e3o de registo predial que deve acompanhar o pedido), para que a c\u00e2mara municipal os possa notificar da abertura do procedimento, como prev\u00ea o n\u00ba4 do mencionado artigo.<\/p>\n

\u00c8 certo que a exig\u00eancia de apresenta\u00e7\u00e3o de certid\u00e3o de registo predial s\u00f3 vem mencionada no n\u00ba3 do artigo 14\u00ba que regula as situa\u00e7\u00f5es em que o interessado n\u00e3o \u00e9 propriet\u00e1rio do pr\u00e9dio. Contudo, mesmo nos casos em que o requerente \u00e9 o propriet\u00e1rio, entendemos que o pedido deve ser acompanhado de certid\u00e3o de registo predial, n\u00e3o s\u00f3 para comprovar essa qualidade, mas tamb\u00e9m para que a c\u00e2mara municipal poder verificar se existem titulares de outros direitos reais sobre o mesmo pr\u00e9dio, caso em que, numa interpreta\u00e7\u00e3o teleol\u00f3gica destes preceitos, ter\u00e1 tamb\u00e9m que os notificar do pedido de informa\u00e7\u00e3o pr\u00e9via feito pelo propriet\u00e1rio.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em resposta ao solicitado pela C\u00e2mara Municipal de … atrav\u00e9s do of\u00edcio n.\u00ba 469\/DTOU\/02, de 20-03-03 e reportando-nos \u00e0 quest\u00e3o identificada em ep\u00edgrafe, temos a informar o seguinte: <\/p>\n

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