{"id":33423,"date":"2002-07-19T16:04:18","date_gmt":"2002-07-19T16:04:18","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-14T15:22:55","modified_gmt":"2023-11-14T15:22:55","slug":"33423","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/33423\/","title":{"rendered":"Altera\u00e7\u00e3o da fachada durante a execu\u00e7\u00e3o da obra"},"content":{"rendered":"
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Data:  sexta, 19 julho 2002<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 299\/02<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  MMTB<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 3583 de 10-07-02, e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe temos a informar o seguinte:<\/p>\n

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Concordamos inteiramente com o entendimento dos servi\u00e7os municipais de que nos casos de altera\u00e7\u00e3o da fachada durante a execu\u00e7\u00e3o da obra o procedimento aplic\u00e1vel \u00e9 a “comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via” face ao disposto no n\u00ba 1 do artigo 83\u00ba do D.L. 555\/99, de 16\/12, na actual redac\u00e7\u00e3o. Na verdade os procedimentos a aplicar no caso de se realizarem altera\u00e7\u00f5es em obra s\u00e3o os que resultam especificamente do artigo 83\u00ba, que constitui norma especial para o caso particular destas obras, afastando por isso as normas gerais definidoras do tipo de controlo pr\u00e9vio das opera\u00e7\u00f5es urban\u00edsticas constantes, quer do artigo 4\u00ba quer do artigo 6\u00ba n\u00ba 3. Assim, a remiss\u00e3o operada pelo n\u00ba 1 do artigo 83\u00ba para os artigos 34\u00ba a 36\u00ba deve ser interpretada restritivamente, entendendo-se feita essencialmente para o regime procedimental da comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via, isto \u00e9, para os artigos 35\u00ba e 36\u00ba.<\/p>\n

Acontece por\u00e9m que o pr\u00f3prio regime da comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via admite, em determinados casos, que na fase de aprecia\u00e7\u00e3o liminar da comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via o presidente da c\u00e2mara determine a sujei\u00e7\u00e3o da obra a licen\u00e7a ou autoriza\u00e7\u00e3o quando “verifique haver fortes ind\u00edcios de que a obra viola as normas legais e regulamentares aplic\u00e1veis, designadamente as constantes do plano municipal de ordenamento do territ\u00f3rio ou normas t\u00e9cnicas de constru\u00e7\u00e3o em vigor”, com fundamento no n\u00ba 2 do artigo 36\u00ba.<\/p>\n

S\u00f3 nestes casos \u00e9 que poder\u00e1 acontecer que uma obra de altera\u00e7\u00e3o abrangida pelo n\u00ba 1 do artigo 83\u00ba possa vir a ficar sujeita a outro tipo de procedimento, isto \u00e9, quando o presidente da c\u00e2mara, na fase de aprecia\u00e7\u00e3o liminar dessa comunica\u00e7\u00e3o, determinar a altera\u00e7\u00e3o do procedimento por considerar que existem fortes ind\u00edcios, por exemplo, de que a altera\u00e7\u00e3o da fachada a executar em obra est\u00e1 em desacordo com as normas de caracteriza\u00e7\u00e3o das fachadas definidas no plano de pormenor que abrange a \u00e1rea, sujeitando nesse caso a altera\u00e7\u00e3o pretendida ao procedimento de autoriza\u00e7\u00e3o ou licen\u00e7a consoante o plano de pormenor em causa contenha ou n\u00e3o as especifica\u00e7\u00f5es das al\u00edneas a), c), d), e) e f) do artigo 91\u00ba do D.L. 380\/99, de 22\/9. Refira-se por \u00faltimo que em qualquer caso a modifica\u00e7\u00e3o do procedimento de comunica\u00e7\u00e3o pr\u00e9via para o de licen\u00e7a ou autoriza\u00e7\u00e3o ao abrigo do n\u00ba 2 do artigo 36\u00ba dever\u00e1 ser devidamente fundamentada.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 3583 de 10-07-02, e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe temos a informar o seguinte: <\/p>\n

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