{"id":33213,"date":"2000-03-22T16:05:01","date_gmt":"2000-03-22T16:05:01","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-15T14:06:32","modified_gmt":"2023-11-15T14:06:32","slug":"33213","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/33213\/","title":{"rendered":"Lar de Idosos. Admissibilidade desse uso face ao PDM"},"content":{"rendered":"
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Data:  quarta, 22 mar\u00e7o 2000<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 70\/00<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Dr\u00aa. Maria Margarida Teixeira Bento<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa. ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba.2008, de 1\/03\/2000 e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe temos a informar o seguinte:<\/p>\n

Pretendendo-se o licenciamento de uma altera\u00e7\u00e3o ao uso de um edif\u00edcio existente, localizado em espa\u00e7o agro-florestal, para a destinar a lar de idosos, importa averiguar se tal uso \u00e9 admitido no regulamento do PDM pelo que h\u00e1 que proceder \u00e0 an\u00e1lise dos artigos 10\u00ba e 11\u00ba do regulamento que contem disposi\u00e7\u00f5es gerais sobre a ocupa\u00e7\u00e3o das \u00c1reas n\u00e3o Urbaniz\u00e1veis e, obviamente, do artigo 14\u00ba respeitante aos espa\u00e7os agro-florestais. O artigo 14\u00ba. refere genericamente os usos dominantes naquele espa\u00e7o (agr\u00edcola-florestal ou de pastor\u00edcia e av\u00edcola) mencionando ainda, no n\u00ba 4, regras de ocupa\u00e7\u00e3o para as constru\u00e7\u00f5es a licenciar, sem contudo concretizar os usos dessas edifica\u00e7\u00f5es. Assim h\u00e1 que buscar nos artigos 10\u00ba e 11\u00ba (normas gerais para as \u00e1reas n\u00e3o urbaniz\u00e1veis onde se integra o espa\u00e7o Agro-Florestal) a resposta \u00e0 quest\u00e3o de saber quais os usos compat\u00edveis no espa\u00e7o em an\u00e1lise. O n\u00ba. 1 do artigo 10\u00ba enuncia uma s\u00e9rie de ocupa\u00e7\u00f5es, nos seguintes termos:<\/p>\n

Est\u00e3o dependentes de licen\u00e7a municipal, na totalidade do territ\u00f3rio municipal, a constru\u00e7\u00e3o e amplia\u00e7\u00e3o das seguintes instala\u00e7\u00f5es, equipamentos ou actividades:<\/p>\n

    \n
  1. Todas as obras de constru\u00e7\u00e3o civil, de reconstru\u00e7\u00e3o, amplia\u00e7\u00e3o, repara\u00e7\u00e3o ou demoli\u00e7\u00e3o de edifica\u00e7\u00f5es;<\/li>\n
  2. Abrigos fixos ou m\u00f3veis, utiliz\u00e1veis ou n\u00e3o para habita\u00e7\u00e3o se a ocupa\u00e7\u00e3o do terreno se prolongar para al\u00e9m de tr\u00eas meses;<\/li>\n
  3. Dep\u00f3sitos de ferro-velho, lixos ou entulhos, de combust\u00edveis s\u00f3lidos, l\u00edquidos ou gasosos e de ve\u00edculos;<\/li>\n
  4. Campos de jogos ou desportos p\u00fablicos; e) \u00c1reas permanentes de estacionamento p\u00fablico de ve\u00edculos autom\u00f3veis;<\/li>\n
  5. Parques de campismo;<\/li>\n
  6. Parque de caravanas O corpo do artigo 10\u00ba, ao referir expressamente das seguintes instala\u00e7\u00f5es, equipamentos ou actividades: exclui a possibilidade de se integrar nos usos previstos neste artigo um lar de 3\u00aa. Idade, ainda que se considere que se trata de um equipamento social, dado que n\u00e3o \u00e9 um dos equipamentos enunciados nas suas al\u00edneas.<\/li>\n<\/ol>\n

    Quanto \u00e0 sua eventual integra\u00e7\u00e3o no artigo 11\u00ba remetemos para o nosso parecer n\u00ba. 1, de 97-01-02, do qual se retira que aquele normativo admite o uso habitacional vinculado \u00e0 actividade agr\u00edcola ou florestal ou de apoio \u00e0s infra-estruturas e, ainda, edif\u00edcios de apoio \u00e0s actividades agr\u00edcolas e florestais. Conclu\u00edmos assim que a pretendida altera\u00e7\u00e3o ao uso n\u00e3o se enquadra nas ocupa\u00e7\u00f5es admitidas nos artigos 10\u00ba, 11\u00ba e 14\u00ba uma vez que nem \u00e9 um uso habitacional nas condi\u00e7\u00f5es previstas no corpo do artigo 11\u00ba nem um dos equipamentos previstos no n\u00ba 1 do artigo 10\u00ba do Regulamento do PDM<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

     <\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa. ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba.2008, de 1\/03\/2000 e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe temos a informar o seguinte: <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","inline_featured_image":false,"iawp_total_views":7,"footnotes":""},"categories":[357],"tags":[187],"class_list":["post-33213","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pareceres-ate-2017","tag-text-layout"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33213","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33213"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33213\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42519,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33213\/revisions\/42519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33213"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33213"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33213"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}