{"id":33860,"date":"2006-09-21T13:03:39","date_gmt":"2006-09-21T13:03:39","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-10-25T11:06:48","modified_gmt":"2023-10-25T11:06:48","slug":"33860","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33860\/","title":{"rendered":"Ordenamento \/ urbanismo edifica\u00e7\u00e3o erro \u00e1reas matrizes"},"content":{"rendered":"
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Data:  quinta, 21 setembro 2006<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 6-E\/2006<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Maria Jos\u00e9 Castanheira Neves<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em refer\u00eancia ao vosso of\u00edcio n \u00ba 2006, da C\u00e2mara Municipal da, sobre o assunto mencionado em ep\u00edgrafe, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

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O artigo 130 \u00ba do c\u00f3digo do Imposto Municipal de Im\u00f3veis determina no seu n \u00ba 3 que os sujeitos passivos podem, a todo o tempo, reclamar de qualquer incorrec\u00e7\u00e3o nas inscri\u00e7\u00f5es matriciais, exemplificando em diversas al\u00edneas este mesmo n\u00famero as causas que poder\u00e3o fundamentar essas reclama\u00e7\u00f5es.
\nUma das causa que as fundamenta \u00e9 o erro na determina\u00e7\u00e3o das \u00e1reas de pr\u00e9dios r\u00fasticos ou urbanos, desde que as diferen\u00e7as entre as \u00e1reas apuradas pelo perito avaliador e a contestada sejam superiores a 10% e 5%, respectivamente ( al\u00ednea n) do n \u00ba 3 do artigo 130 \u00ba do c\u00f3digo do Imposto Municipal de Im\u00f3veis ).<\/p>\n

A C\u00e2mara Municipal questiona-nos se poder\u00e1 tomar em considera\u00e7\u00e3o os dados constantes dos levantamentos topogr\u00e1ficos e n\u00e3o os dados constantes nas matrizes ou na certid\u00e3o do Registo Predial, quando a \u00e1rea constante da matriz \u00e9 inferior \u00e1 \u00e1rea do levantamento topogr\u00e1fico em menos de 10% ou 5%, consoante se esteja perante pr\u00e9dios r\u00fasticos ou urbanos , respectivamente.<\/p>\n

Ora, constando a \u00e1rea do pr\u00e9dio de documentos aut\u00eanticos obviamente que a C\u00e2mara Municipal tem que atender aos elementos neles constantes ( refira-se, por exemplo, o que disp\u00f5e o artigo 7 \u00ba do C\u00f3digo do Registo Predial \u00ab o registo definitivo constitui presun\u00e7\u00e3o de que o direito existe e pertence ao titular inscrito, nos precisos termos em que o registo o define \u00bb ) e n\u00e3o pode oficiosamente corrigir por si esses dados, dado que como vimos, h\u00e1 formas legais para o realizar.<\/p>\n

Dever\u00e3o, como acima mencion\u00e1mos, os sujeitos passivos reclamar sobre os erros na determina\u00e7\u00e3o das \u00e1reas constantes das inscri\u00e7\u00f5es matriciais, n\u00e3o tendo os \u00f3rg\u00e3os municipais compet\u00eancia para o efectuar oficiosamente.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Em refer\u00eancia ao vosso of\u00edcio n \u00ba 2006, da C\u00e2mara Municipal da, sobre o assunto mencionado em ep\u00edgrafe, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

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