{"id":33525,"date":"2003-05-13T16:04:53","date_gmt":"2003-05-13T16:04:53","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-13T16:35:06","modified_gmt":"2023-11-13T16:35:06","slug":"33525","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33525\/","title":{"rendered":"Regulamento do Mercado Municipal- Ced\u00eancia de lugares de venda"},"content":{"rendered":"
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Data:  ter\u00e7a, 13 maio 2003<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 97\/03<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Ant\u00f3nio Ramos<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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A C\u00e2mara Municipal de …, vem solicitar a esta CCRC que a habilite a decidir na seguinte quest\u00e3o:<\/p>\n

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.Em 1 de Julho de 1982, cedeu a uma cooperativa um lugar de venda do mercado municipal, nos termos previstos do n\u00ba 4\u00ba do art\u00ba 9\u00ba do Regulamento do Mercado Municipal de …; . O respectivo contrato renovou-se autom\u00e1tica e sucessivamente at\u00e9 ao ano de 2000, nos termos do n\u00ba 1 do art\u00ba 9\u00ba do diploma, que estabelece que “as lojas s\u00e3o cedidas por um per\u00edodo de tr\u00eas anos, renov\u00e1veis, se qualquer das partes n\u00e3o denunciar o contrato com dois meses de anteced\u00eancia.”;<\/p>\n

. A pr\u00f3xima renova\u00e7\u00e3o ocorrer\u00e1, pois, em 1 de Julho de 2003; . A cooperativa pretende agora ceder o lugar a um particular. Pergunta o \u00f3rg\u00e3o aut\u00e1rquico, e passamos a citar, “se o novo contrato a celebrar com o particular se renovar\u00e1 automaticamente, de tr\u00eas em tr\u00eas anos, ou se, pelo contr\u00e1rio, findar\u00e1 em 2003.07.01 (…)”. Segundo depreendemos do teor do of\u00edcio, a d\u00favida do munic\u00edpio prende-se com o facto de a entidade que actualmente ocupa aquele espa\u00e7o ser uma pessoa colectiva. Sobre o assunto, diremos que o que deve ser decidido em primeiro lugar \u00e9 se a pr\u00f3pria cooperativa poder\u00e1 ceder a terceiro o lugar que lhe est\u00e1 concessionado. E para responder a essa quest\u00e3o teremos de nos socorrer do que disp\u00f5em os artigos 12\u00ba e 13\u00ba do citado regulamento, inseridos no cap\u00edtulo sob a ep\u00edgrafe “ced\u00eancia, arremata\u00e7\u00e3o, den\u00fancia e utiliza\u00e7\u00e3o dos lugares de venda”. Assim, estabelece o primeiro daqueles artigos que “fica expressamente proibido o trespasse ou ced\u00eancia onerosa das lojas arrematadas, salvo o disposto no artigo seguinte”. Esta \u00e9 a regra geral, aplic\u00e1vel a qualquer pessoa individual ou colectiva, e qualquer que seja, entre estas \u00faltimas, a forma societ\u00e1ria ou a natureza jur\u00eddica. No artigo seguinte, estipula-se, por sua vez, que “no caso de falecimento ou doen\u00e7a grave do utente, podem os herdeiros legais continuar a explora\u00e7\u00e3o do ramo at\u00e9 ao termo do contrato, ou, com autoriza\u00e7\u00e3o expressa da C\u00e2mara, ceder ou trespassar a terceiros a loja respectiva at\u00e9 ao termo do contrato”. Esta \u00e9 a excep\u00e7\u00e3o \u00e0 regra geral enunciada no artigo anterior.<\/p>\n

Ora, de tal excep\u00e7\u00e3o, atenta a sua natureza, ficam claramente afastadas as pessoas colectivas. Est\u00e1, portanto, vedado \u00e0 cooperativa o trespasse ou ced\u00eancia onerosa do espa\u00e7o que actualmente ocupa. E sendo assim, fica desde logo prejudicada a quest\u00e3o, directamente formulada pela C\u00e2mara Municipal, relativa ao prazo de vig\u00eancia de um eventual contrato a celebrar entre a cooperativa e um terceiro.<\/p>\n

A Divis\u00e3o de Apoio Jur\u00eddico (Ant\u00f3nio Ramos)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A C\u00e2mara Municipal de …, vem solicitar a esta CCRC que a habilite a decidir na seguinte quest\u00e3o: <\/p>\n

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