{"id":33482,"date":"2003-02-19T15:04:11","date_gmt":"2003-02-19T15:04:11","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-13T17:18:42","modified_gmt":"2023-11-13T17:18:42","slug":"33482","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33482\/","title":{"rendered":"An\u00e1lise da al\u00ednea a) do n\u00ba3 do art. 34\u00ba do PDM de …."},"content":{"rendered":"
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Data:  quarta, 19 fevereiro 2003<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 46\/03<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Elisabete Maria Viegas Frutuoso<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V\u00aa Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 313, de 17\/01\/2003 e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

 <\/div>\n

Prescreve a al. a) do n\u00ba3 do art. 34\u00ba do PDM de … que “Sem preju\u00edzo do disposto do n\u00ba2 do art. 31\u00ba, as edifica\u00e7\u00f5es nos espa\u00e7os agr\u00edcolas ser\u00e3o permitidas desde que a parcela tenha as seguintes \u00e1reas m\u00ednimas: 3000 m2 , no caso de a parcela ser cont\u00edgua a uma via pavimentada e devidamente infra-estruturada com energia el\u00e9ctrica, abastecimento de \u00e1gua e drenagem de \u00e1guas residuais”. Determina assim esta norma, como condi\u00e7\u00e3o de edificabilidade em espa\u00e7os agr\u00edcolas, que a parcela objecto de constru\u00e7\u00e3o possua no m\u00ednimo 3000 m2 e que seja cont\u00edgua a uma via p\u00fablica servida das respectivas infra-estruturas. Procurou desta forma o referido plano, acautelar o correcto ordenamento do territ\u00f3rio, evitando que em espa\u00e7os agr\u00edcolas, atendendo a que s\u00e3o \u00e1reas sem voca\u00e7\u00e3o edificat\u00f3ria e como tal desprovidas das necess\u00e1rias infra-estruturas, se proceda \u00e0 constru\u00e7\u00e3o desordenada e em “segunda fila” de edif\u00edcios.<\/p>\n

Ora, no caso concreto e de acordo com a planta de localiza\u00e7\u00e3o apresentada, apenas 3 ou 4 metros da totalidade do terreno se encontram confinantes com a via p\u00fablica, circunst\u00e2ncia que de forma alguma nos parece suficiente para se poder considerar que a parcela \u00e9 cont\u00edgua \u00e0 referida via. Com efeito, tal facto apenas nos permite concluir que existe uma liga\u00e7\u00e3o ou acesso da parcela \u00e0 via p\u00fablica e n\u00e3o que a mesma lhe seja cont\u00edgua. Em suma, n\u00e3o dever\u00e1 ser permitida nessa parcela qualquer constru\u00e7\u00e3o, visto que, quanto a n\u00f3s, a estreita faixa de 3 ou 4 metros n\u00e3o preenche o requisito de edificabilidade exigido no PDM.<\/p>\n

A Divis\u00e3o de Apoio Jur\u00eddico<\/p>\n

( Dra. Elisabete Maria Viegas Frutuoso )<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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