{"id":33434,"date":"2002-09-09T16:04:54","date_gmt":"2002-09-09T16:04:54","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-14T15:14:40","modified_gmt":"2023-11-14T15:14:40","slug":"33434","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33434\/","title":{"rendered":"Opera\u00e7\u00f5es de loteamento"},"content":{"rendered":"
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Data:  segunda, 09 setembro 2002<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 260\/02<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  MMTB<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n.\u00ba 3359 datado de 03-09-02, e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe temos a informar o seguinte:<\/p>\n

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De acordo com o artigo 41\u00ba do D.L. 555\/99, de 16\/12, na redac\u00e7\u00e3o do D.L. 177\/2001, de 4\/6 “as opera\u00e7\u00f5es de loteamento s\u00f3 podem realizar-se nas \u00e1reas situadas dentro do per\u00edmetro urbano e em terrenos j\u00e1 urbanizados ou cuja urbaniza\u00e7\u00e3o se encontre programada em plano municipal de ordenamento do territ\u00f3rio” Como o conceito de per\u00edmetro urbano abrange precisamente as \u00e1reas urbanas e de urbaniza\u00e7\u00e3o programada (vide artigo 15\u00ba n\u00ba 1 al. b) da Lei de Bases do Ordenamento do Territ\u00f3rio aprovada pela Lei 48\/98, de 11\/8 e artigos 72\u00ba n\u00ba 2 al. b) e 73\u00ba n\u00bas 3 e 4, todos do D.L. 380\/99 de 22\/9) conclu\u00edmos que da articula\u00e7\u00e3o destes v\u00e1rios normativos resulta que as opera\u00e7\u00f5es de loteamento s\u00f3 podem realizar-se nas \u00e1reas situadas dentro do per\u00edmetro urbano, nas \u00e1reas urbanas e urbaniz\u00e1veis a\u00ed inclu\u00eddas, conforme classifica\u00e7\u00e3o operada pelos planos municipais.<\/p>\n

Efectivamente como a maioria dos planos, incluindo o PDM de Celorico da Beira, foram elaborados na vig\u00eancia do D.L. 69\/90, de 2 de Mar\u00e7o (que antecedeu o D.L. 380\/99, de 22\/9) a qualifica\u00e7\u00e3o do solo e a delimita\u00e7\u00e3o do per\u00edmetro urbano processou-se de acordo, respectivamente, com o n\u00ba 2 e n\u00ba 3 do artigo 28\u00ba do D.L. 69\/90. Assim reportando-nos ao PDM de Celorico da Beira s\u00f3 poder\u00e1 haver loteamentos nos espa\u00e7os identificados nas al\u00edneas a) a c) do artigo 24\u00ba do PDM, ou seja, nos espa\u00e7os urbanos, urbaniz\u00e1veis e industriais. Esta regra cont\u00eam no entanto a excep\u00e7\u00e3o consagrada no n\u00ba 2 do artigo 38\u00ba do D.L. 555\/99 que admite que as opera\u00e7\u00f5es de loteamento associadas a empreendimentos tur\u00edsticos (nos termos do n\u00ba 1 do mesmo preceito), possam realizar-se fora do per\u00edmetro urbano desde que n\u00e3o ocorra incompatibilidade entre o uso tur\u00edstico e as voca\u00e7\u00f5es do espa\u00e7o onde os mesmos se localizam nos termos definidos nos instrumentos de gest\u00e3o territorial.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n.\u00ba 3359 datado de 03-09-02, e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe temos a informar o seguinte: <\/p>\n

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