{"id":33405,"date":"2002-06-25T13:04:08","date_gmt":"2002-06-25T13:04:08","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-14T15:44:17","modified_gmt":"2023-11-14T15:44:17","slug":"33405","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33405\/","title":{"rendered":"Destaque de parcela; Interpreta\u00e7\u00e3o dos artigos 28\u00ba e 29\u00ba do PDM …;"},"content":{"rendered":"
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Data:  ter\u00e7a, 25 junho 2002<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 201\/02<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  Dr\u00aa Elisabele Maria Viegas Frutuoso<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao of\u00edcio n\u00ba 4-0395\/18-3-DSU, de 18\/06\/02, e reportando-nos ao assunto mencionado em ep\u00edgrafe, cumpre-nos informar o seguinte:<\/p>\n

A C\u00e2mara Municipal de …. pretende um parecer jur\u00eddico sobre a interpreta\u00e7\u00e3o dos artigos 28\u00ba e 29\u00ba do regulamento do PDM de … e mais concretamente sobre se a opera\u00e7\u00e3o de destaque \u00e9 instrumento suficiente para possibilitar a transforma\u00e7\u00e3o de uma \u00e1rea do espa\u00e7o urbaniz\u00e1vel inclu\u00eddo no per\u00edmetro urbano de … em espa\u00e7o urbano. \u00c9 que os espa\u00e7os urbaniz\u00e1veis encontram-se definidos no artigo 28\u00ba do PDM como aqueles “onde o solo pode, atrav\u00e9s de opera\u00e7\u00f5es urban\u00edsticas, vir a ser objecto de utiliza\u00e7\u00e3o urbana, transformando-se em espa\u00e7os urbanos”.<\/p>\n

Os mecanismos para a transforma\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbaniz\u00e1vel em urbano, v\u00eam descritos no artigo 29\u00ba, diferenciando-se as condi\u00e7\u00f5es de transforma\u00e7\u00e3o de uma parcela de espa\u00e7o urbaniz\u00e1v\u00e9l em urbano quando inclu\u00eddos no per\u00edmetro urbano de … (n\u00ba1 do artigo 29\u00ba) e as condi\u00e7\u00f5es dessa mesma transforma\u00e7\u00e3o nos restantes glomerados (n\u00ba 2 do artigo 29\u00ba). Ora nas \u00e1reas inclu\u00eddas no per\u00edmetro urbano de …, exige o n\u00ba 1 que a parcela seja abrangida por plano de urbaniza\u00e7\u00e3o ou de pormenor plenamente eficazes (al. a) ) ou que tenha por base um projecto de loteamento que garanta a perfeita integra\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o a realizar no espa\u00e7o urbano inicial.<\/p>\n

Se \u00e9 certo que uma opera\u00e7\u00e3o de destaque \u00e9, por natureza, uma opera\u00e7\u00e3o de loteamento (vide conceito de loteamento) embora dispensada do seu regime de licenciamento, entendemos que n\u00e3o s\u00e3o “estes loteamentos”, as ac\u00e7\u00f5es a que se reporta a al. b) do n\u00ba 1 do artigo 29\u00ba. Os loteamentos a que o autor do PDM se est\u00e1 a referir s\u00e3o opera\u00e7\u00f5es que garantam a perfeita integra\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o no espa\u00e7o envolvente, o que exige a fixa\u00e7\u00e3o de regras de edificabilidade para a \u00e1rea – atrav\u00e9s da defini\u00e7\u00e3o de prescri\u00e7\u00f5es a constar do alvar\u00e1 de loteamento – que assegurem essa integra\u00e7\u00e3o urban\u00edstica. Entendemos assim e em conclus\u00e3o que a transforma\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o urbaniz\u00e1vel em urbano no per\u00edmetro urbano de …. s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel atrav\u00e9s do licenciamento de uma opera\u00e7\u00e3o de loteamento e n\u00e3o pela simples realiza\u00e7\u00e3o de uma opera\u00e7\u00e3o de destaque. A Divis\u00e3o de Apoio Jur\u00eddico (Dr\u00aa Elisabete Maria Viegas Frutuoso)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Em resposta ao of\u00edcio n\u00ba 4-0395\/18-3-DSU, de 18\/06\/02, e reportando-nos ao assunto mencionado em ep\u00edgrafe, cumpre-nos informar o seguinte: <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","inline_featured_image":false,"iawp_total_views":11,"footnotes":""},"categories":[357],"tags":[187],"class_list":["post-33405","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pareceres-ate-2017","tag-text-layout"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33405"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33405\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42210,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33405\/revisions\/42210"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}