{"id":33363,"date":"2002-04-09T11:04:07","date_gmt":"2002-04-09T11:04:07","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-14T17:09:54","modified_gmt":"2023-11-14T17:09:54","slug":"33363","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33363\/","title":{"rendered":"Dispensa de previs\u00e3o de espa\u00e7os verdes de utiliza\u00e7\u00e3o colectiva e de equipamentos em opera\u00e7\u00f5es de loteamento"},"content":{"rendered":"
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Data:  ter\u00e7a, 09 abril 2002<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 120\/02<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  MMTB<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa atrav\u00e9s ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 1459, de 26-03-02 e reportando-nos \u00e0 quest\u00e3o de saber se \u00e9 poss\u00edvel dispensar a previs\u00e3o de espa\u00e7os verdes e de utiliza\u00e7\u00e3o colectiva e de equipamentos p\u00fablicos no \u00e2mbito das opera\u00e7\u00f5es de loteamento tendo em conta que o artigo 13\u00ba do PDM (em fase de ratifica\u00e7\u00e3o mas que poder\u00e1 ser j\u00e1 aplic\u00e1vel ao loteamento em an\u00e1lise na C\u00e2mara Municipal) nada disp\u00f5e sobre essa possibilidade, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

De acordo com o regime jur\u00eddico da Urbaniza\u00e7\u00e3o e Edifica\u00e7\u00e3o (D.L. 555\/99, de 16\/12 na redac\u00e7\u00e3o do D.L. 177\/2001, de 4\/6) o loteador cede gratuitamente ao munic\u00edpio as parcelas para implanta\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os verdes p\u00fablicos e equipamentos de utiliza\u00e7\u00e3o colectiva e infraestruturas que, de acordo com a lei e a licen\u00e7a ou autoriza\u00e7\u00e3o de loteamento, devem integrar o dom\u00ednio p\u00fablico (cf. artigo 44\u00ba n\u00ba 1).<\/p>\n

Por\u00e9m se o pr\u00e9dio a lotear j\u00e1 estiver servido de infraestruturas ou n\u00e3o se justificar a localiza\u00e7\u00e3o de qualquer equipamento ou espa\u00e7o verde p\u00fablico no referido pr\u00e9dio determina a lei geral que n\u00e3o haver\u00e1 ced\u00eancias para esses fins ficando no entanto o loteador obrigado ao pagamento de uma compensa\u00e7\u00e3o em esp\u00e9cie ou numer\u00e1rio de acordo com o que estiver definido em regulamento municipal (cf. n\u00ba 4 do artigo 44\u00ba). Ora o que o artigo 13\u00ba do Regulamento do PDM estabelece, e que em nada conflitua com as regras anteriores, s\u00e3o os par\u00e2metros de dimensionamento que permitem concretizar as \u00e1reas a ceder ao dom\u00ednio p\u00fablico, o que n\u00e3o inviabiliza que, com base nas raz\u00f5es inscritas no n\u00ba 4 do artigo 44\u00ba do D.L. 555\/99, possa um determinado loteamento n\u00e3o prever \u00e1reas para essas finalidades, ficando em alternativa obrigado ao pagamento de uma compensa\u00e7\u00e3o nos termos fixados no regulamento municipal que disp\u00f5e sobre a mat\u00e9ria.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa atrav\u00e9s ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 1459, de 26-03-02 e reportando-nos \u00e0 quest\u00e3o de saber se \u00e9 poss\u00edvel dispensar a previs\u00e3o de espa\u00e7os verdes e de utiliza\u00e7\u00e3o colectiva e de equipamentos p\u00fablicos no \u00e2mbito das opera\u00e7\u00f5es de loteamento tendo em conta que o artigo 13\u00ba do PDM (em fase de ratifica\u00e7\u00e3o mas que poder\u00e1 ser j\u00e1 aplic\u00e1vel ao loteamento em an\u00e1lise na C\u00e2mara Municipal) nada disp\u00f5e sobre essa possibilidade, temos a informar o seguinte: <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","inline_featured_image":false,"iawp_total_views":3,"footnotes":""},"categories":[357],"tags":[187],"class_list":["post-33363","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pareceres-ate-2017","tag-text-layout"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33363"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42318,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33363\/revisions\/42318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}