{"id":33352,"date":"2002-03-06T19:04:23","date_gmt":"2002-03-06T19:04:23","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-14T17:18:53","modified_gmt":"2023-11-14T17:18:53","slug":"33352","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33352\/","title":{"rendered":"\u00c1reas de impermeabiliza\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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Data:  quarta, 06 mar\u00e7o 2002<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 75\/02<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  MMTB<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 1004, de 1\/3\/2002, e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe, mais concretamente sobre a possibilidade de ser considerada como \u00e1rea perme\u00e1vel, no calculo do respectivo \u00edndice, uma \u00e1rea do solo destinada a jardim mas que se encontra totalmente coberta pelos pisos superiores da edifica\u00e7\u00e3o, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

A \u00e1rea ou superf\u00edcie de impermeabiliza\u00e7\u00e3o, \u00e9 o valor expresso em m2 resultante do somat\u00f3rio da \u00e1rea de implanta\u00e7\u00e3o das constru\u00e7\u00f5es de qualquer tipo e das \u00e1reas de solos pavimentados com materiais imperme\u00e1veis ou que proporcionem o mesmo efeito, designadamente em arruamentos, estacionamentos, equipamentos desportivos e logradouros (cf. Vocabul\u00e1rio do Ordenamento do Territ\u00f3rio, DGOTDU, 2000). Por outro lado entende-se como \u00e1rea de implanta\u00e7\u00e3o o valor em m2, do somat\u00f3rio das \u00e1reas resultantes da projec\u00e7\u00e3o no plano horizontal de todos os edif\u00edcios (residenciais e n\u00e3o residenciais), incluindo anexos, mas excluindo varandas e platibandas (cf. mesma publica\u00e7\u00e3o). Ora calculando-se a \u00e1rea de implanta\u00e7\u00e3o atrav\u00e9s da projec\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio no solo tal significa que a \u00e1rea dos pavimentos superiores (\u00e0 excep\u00e7\u00e3o das varandas e platibandas) s\u00e3o contabiliz\u00e1veis para o c\u00e1lculo da \u00e1rea de implanta\u00e7\u00e3o e, consequentemente, para o c\u00e1lculo da \u00e1rea de impermeabiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Significa isto, desde logo, que na Ficha T\u00e9cnica que integra o projecto submetido \u00e0 aprecia\u00e7\u00e3o da C\u00e2mara Municipal nunca o t\u00e9cnico respons\u00e1vel poderia identificar uma \u00e1rea de implanta\u00e7\u00e3o de 117 m2 e uma de impermeabiliza\u00e7\u00e3o de 102 m2 porquanto esta \u00faltima teria que ser, no m\u00ednimo, igual \u00e0 \u00e1rea de implanta\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio, acrescida da restante \u00e1rea do solo impermeabilizada, se a houver.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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