{"id":33294,"date":"2001-09-03T18:05:56","date_gmt":"2001-09-03T18:05:56","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-15T12:19:40","modified_gmt":"2023-11-15T12:19:40","slug":"33294","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33294\/","title":{"rendered":"Destaque de parcela onde existe constru\u00e7\u00e3o antiga"},"content":{"rendered":"
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Data:  segunda, 03 setembro 2001<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 227\/01<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  MMTB<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 4526, de 29\/08\/2001 e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe cumpre-nos informar o seguinte:<\/p>\n

O artigo 5\u00ba do DL 448\/91, quer no n\u00ba1, quer no n\u00ba2 (ou seja, quer o terreno se situe ou n\u00e3o em aglomerado urbano ou \u00e1rea urbana) exige para a opera\u00e7\u00e3o de destaque, com a consequente dispensa de licenciamento da opera\u00e7\u00e3o de loteamento, o cumprimento cumulativo das condi\u00e7\u00f5es nele prescritas, entre as quais a exist\u00eancia pr\u00e9via ou simult\u00e2nea de projecto de constru\u00e7\u00e3o aprovado pela C\u00e2mara Municipal, nos termos do DL 445\/91, de 20 de Novembro. Ora, \u00e9 nosso entendimento que o facto de existir um edif\u00edcio j\u00e1 constru\u00eddo na parcela a destacar n\u00e3o obsta \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o de destaque pretendida, desde que tal constru\u00e7\u00e3o tenha sido legalmente realizada, isto \u00e9, tenha sido sujeita a licenciamento municipal se \u00e0 data da constru\u00e7\u00e3o tal licenciamento fosse exig\u00edvel por lei, sabendo-se que tal exig\u00eancia constava j\u00e1 do artigo 1\u00ba do RGEU. Esta mat\u00e9ria foi ali\u00e1s discutida na reuni\u00e3o de coordena\u00e7\u00e3o jur\u00eddica entre as CCR’s\/DGAL de Outubro de 92, realizada ao abrigo do despacho n\u00ba 13\/87, do Secret\u00e1rio de Estado da Administra\u00e7\u00e3o Local e ordenamento do Territ\u00f3rio (DR, II S\u00e9rie n\u00ba 95 de 24\/4\/87), tendo sido aprovadas por unanimidade as seguintes conclus\u00f5es:<\/p>\n

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  • A exist\u00eancia de edif\u00edcios j\u00e1 constru\u00eddos e devidamente licenciados na parcela de um determinado pr\u00e9dio que apresente as caracter\u00edsticas necess\u00e1rias para a aplica\u00e7\u00e3o do regime de destaque n\u00e3o devem afastar este. Nestes casos, por for\u00e7a das licen\u00e7as emitidas, ser\u00e1 de partir da premissa de que a correcta infra-estrutura\u00e7\u00e3o do terreno j\u00e1 se encontra efectuada e a edifica\u00e7\u00e3o j\u00e1 constru\u00edda apresenta-se de acordo com as caracter\u00edsticas legalmente exigidas. Refor\u00e7a-se contudo que se encontram legalmente edificados n\u00e3o s\u00f3 as constru\u00e7\u00f5es licenciadas como aquelas que foram realizadas anteriormente \u00e0 exist\u00eancia de legisla\u00e7\u00e3o que obrigasse ao seu licenciamento.<\/li>\n
  • Assim, se \u00e0 data da constru\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio a legisla\u00e7\u00e3o em vigor n\u00e3o exigia o respectivo licenciamento, \u00e9 de considerar que o mesmo se encontra legalmente constru\u00eddo, n\u00e3o obstando \u00e0 realiza\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o de destaque a falta de projecto licenciado.<\/li>\n<\/ul>\n

    A Chefe de Divis\u00e3o de Apoio jur\u00eddico (Dr\u00aa Maria Margarida Teixeira Bento) HN\/<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 4526, de 29\/08\/2001 e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe cumpre-nos informar o seguinte: <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_eb_attr":"","inline_featured_image":false,"iawp_total_views":69,"footnotes":""},"categories":[357],"tags":[187],"class_list":["post-33294","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-pareceres-ate-2017","tag-text-layout"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33294","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33294"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33294\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42438,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33294\/revisions\/42438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33294"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33294"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33294"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}