{"id":33292,"date":"2001-07-31T08:05:01","date_gmt":"2001-07-31T08:05:01","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-15T12:21:14","modified_gmt":"2023-11-15T12:21:14","slug":"33292","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33292\/","title":{"rendered":"\u00d3nus de ren\u00fancia"},"content":{"rendered":"
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Data:  ter\u00e7a, 31 julho 2001<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 208\/01<\/strong><\/div>\n
Respons\u00e1veis:  MMTB<\/strong><\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 11481, de 13\/6\/01 e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe temos a informar o seguinte:<\/p>\n

A c\u00e2mara municipal pretende saber se pode proceder \u00e0 legaliza\u00e7\u00e3o da amplia\u00e7\u00e3o de uma constru\u00e7\u00e3o existente, localizada de acordo com a planta de condicionantes do PDM em \u00e1rea de protec\u00e7\u00e3o do a\u00e7ude da Redonda mas cuja regime se encontra omisso no regulamento do PDM, sendo que tamb\u00e9m lhe \u00e9 inaplic\u00e1vel a legisla\u00e7\u00e3o relativa \u00e0 protec\u00e7\u00e3o de albufeiras uma vez que o referido a\u00e7ude n\u00e3o disp\u00f5e ainda de projecto. Informamos:<\/p>\n

Quanto ao on\u00fas de ren\u00fancia: Em termos gen\u00e9ricos um \u00f3nus \u00e9 um comportamento necess\u00e1rio para o exerc\u00edcio de um direito ou realiza\u00e7\u00e3o de um interesse pr\u00f3prio, comportamento esse que n\u00e3o \u00e9 obrigatoriamente imposto por lei estando antes na disponibilidade da pessoa realiz\u00e1-lo ou n\u00e3o, sabendo no entanto que a sua realiza\u00e7\u00e3o \u00e9 condi\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para o exerc\u00edcio de um seu direito ou para realiza\u00e7\u00e3o de um seu interesse. No caso em apre\u00e7o o que se pergunta \u00e9 se se pode permitir a amplia\u00e7\u00e3o de uma constru\u00e7\u00e3o numa zona delimitada na planta de condicionantes como zona de protec\u00e7\u00e3o na condi\u00e7\u00e3o de o particular prescindir de indemniza\u00e7\u00e3o a que eventualmente teria direito em caso do local ser abrangido pela albufeira criada pelo a\u00e7ude.<\/p>\n

Ora, \u00e9 por demais sabido que a edifica\u00e7\u00e3o \u00e9 um direito do particular que se deve conformar, antes de mais, \u00e0s normas jur\u00eddicas que disciplinam o ordenamento do territ\u00f3rio e o urbanismo, designadamente no que respeita aos planos de gest\u00e3o territorial, sendo irrelevante que o interessado prescinda de um eventual direito a uma indemniza\u00e7\u00e3o no caso das \u00e1guas da albufeira virem a afectar a constru\u00e7\u00e3o que pretende realizar dado que o seu direito \u00e0 constru\u00e7\u00e3o n\u00e3o depende dessa ren\u00fancia mas da observ\u00e2ncia das regras do plano. Assim, na situa\u00e7\u00e3o em concreto, o que \u00e9 essencial \u00e9 fazer uma interpreta\u00e7\u00e3o do PDM no sentido de determinar qual a condicionante que abrange o local e que regime legal lhe corresponde. Ora n\u00e3o \u00e9 seguro que a zona de protec\u00e7\u00e3o delimitada na planta de condicionantes se reporte a uma albufeira, at\u00e9 porque o a\u00e7ude nem sequer disp\u00f5e de projecto. N\u00e3o ser\u00e1 antes uma zona de protec\u00e7\u00e3o a uma capta\u00e7\u00e3o de \u00e1gua sujeita ao regime constante nos n\u00fameros 3 e 4 do artigo 17\u00ba do regulamento do PDM? \u00c9 isso que os servi\u00e7os municipais t\u00eam que determinar (solicitando se necess\u00e1rio o parecer dos competentes servi\u00e7os do Minist\u00e9rio do Ambiente nomeadamente os Servi\u00e7os de Gest\u00e3o Ambiental), sem esquecer a an\u00e1lise, que sempre se imp\u00f5e, dos elementos instrut\u00f3rios do PDM, incluindo os pareceres das entidades consultadas em mat\u00e9ria de ambiente e recursos h\u00eddricos.<\/p>\n

A Chefe de Divis\u00e3o de Apoio Jur\u00eddico (Dra. Maria Margarida Teixeira Bento)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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