{"id":33243,"date":"2001-04-09T17:05:03","date_gmt":"2001-04-09T17:05:03","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-15T13:45:47","modified_gmt":"2023-11-15T13:45:47","slug":"33243","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33243\/","title":{"rendered":"Destaque de parcela localizada totalmente em \u00e1rea urbana"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start\" style=\"max-width:1288px;margin-left: calc(-0% \/ 2 );margin-right: calc(-0% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:0%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:0%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:0%;--awb-spacing-left-medium:0%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:0%;--awb-spacing-left-small:0%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\"><div class=\"searchbox\">\n<div class=\"value\">Data:&nbsp;&nbsp;<strong>segunda, 09 abril 2001<\/strong><\/div>\n<div class=\"value\">N\u00famero:&nbsp;<strong>106\/01<\/strong><\/div>\n<div class=\"value\">Respons\u00e1veis:&nbsp;&nbsp;<strong>MMTB<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"article_content\">\n<div class=\"fulltext\">\n<p>Em resposta ao solicitado por V. Ex\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 1277, de 4\/4\/2001, temos a informar o seguinte:<\/p>\n<p>O requerente apresentou inicialmente um pedido de destaque de uma parcela localizada parte em \u00e1rea urbana e parte em \u00e1rea rural e sobre a qual emitimos um parecer que, em resumo, apontava para a necessidade da parcela destacada observar a \u00e1rea m\u00ednima exigida na \u00e1rea rural para efeitos de edificabilidade. Reformulando o pedido pretende agora o requerente destacar a \u00e1rea do terreno que se encontra totalmente inclu\u00edda em \u00e1rea urbana. A d\u00favida dos servi\u00e7os reside no facto de saber se deve aplicar as regras do n\u00ba 1 ou do n\u00ba 2 do artigo 5\u00ba do D.L. 448\/91, de 29\/11 uma vez que, tendo o terreno uma \u00e1rea total de 19.570 m2, a maior parte do terreno localiza-se n\u00e3o em espa\u00e7o urbano mas em espa\u00e7o rural. A figura do destaque tem tr\u00eas regimes consoante o pr\u00e9dio se localiza ou n\u00e3o em \u00e1rea urbana ou aglomerado urbano ou exista plano de urbaniza\u00e7\u00e3o ou de pormenor. Contudo o legislador n\u00e3o completou os casos em que a parcela origin\u00e1ria fica, no PDM, abrangida por duas classes de espa\u00e7o: o espa\u00e7o urbano e o espa\u00e7o rural.<\/p>\n<p>Nestes casos em que o regime legal \u00e9 omisso temos entendido que se devem aplicar as regras do n\u00ba 1 ou do n\u00ba 2 quando, tendo em conta o correcto ordenamento do territ\u00f3rio estas ou aquelas se mostrem como tecnicamente mais adequadas. No caso em apre\u00e7o pretendendo-se formatar uma parcela (que ali\u00e1s j\u00e1 cont\u00e9m uma aplica\u00e7\u00e3o) pelos limites do per\u00edmetro urbano parece-nos haver argumentos t\u00e9cnicos suficientes para fazer o destaque ao abrigo do n\u00ba 1 do artigo 5\u00ba do D.L. 448\/91, desde logo porque tal fraccionamento servir\u00e1 para conformar o cadastro aos limites das classes de espa\u00e7o definidas no PDM.<\/p>\n<p>A Chefe de Divis\u00e3o de Apoio Jur\u00eddico (Dra. Maria Margarida Teixeira Bento)<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"icons\">&nbsp;<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em resposta ao solicitado por V. 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