{"id":33206,"date":"2000-02-15T16:05:20","date_gmt":"2000-02-15T16:05:20","guid":{"rendered":""},"modified":"2023-11-15T14:12:29","modified_gmt":"2023-11-15T14:12:29","slug":"33206","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ccdrc.pt\/en\/33206\/","title":{"rendered":"Prorroga\u00e7\u00e3o do prazo de licen\u00e7a de obras n\u00ba 72\/99, de 21 de Maio"},"content":{"rendered":"
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Data:  ter\u00e7a, 15 fevereiro 2000<\/strong><\/div>\n
N\u00famero: 37\/00<\/strong><\/div>\n
A Divis\u00e3o de Apoio Jur\u00eddico<\/div>\n<\/div>\n
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Em resposta ao solicitado por V. Ex.\u00aa ao abrigo do of\u00edcio n\u00ba 797, de 03\/02\/00 e reportando-nos ao assunto identificado em ep\u00edgrafe, temos a informar o seguinte:<\/p>\n

O prazo para conclus\u00e3o de uma obra particular pode ser prorrogado a requerimento do interessado, quando n\u00e3o seja poss\u00edvel concluir as obras no prazo previsto na licen\u00e7a (n\u00ba6 do art. 20\u00ba do DL 445\/91 na redac\u00e7\u00e3o do DL 250\/94, de 15 de Outubro), podendo haver lugar a uma segunda prorroga\u00e7\u00e3o se a obra se encontrar em fase de acabamentos, devendo, neste caso cobrar-se um adicional \u00e0 taxa de licen\u00e7a (n\u00ba7 do mesmo artigo).<\/p>\n

Note-se que o facto de os titulares da licen\u00e7a executarem a obra em regime de auto-acabamento, \u00e0 medida das suas disponibilidades financeiras, n\u00e3o foi hip\u00f3tese que o legislador tenha exceptuado das regras gerais de prorroga\u00e7\u00e3o do prazo de licen\u00e7a, pelo que ser\u00e3o sempre de aplicar as regras dos n\u00bas 6 e 7 do art. 20\u00ba do DL 445\/91, de 20 de Novembro. Contudo, de acordo com a informa\u00e7\u00e3o dos servi\u00e7os verificamos que o titular da licen\u00e7a caducada ao abrigo do n\u00ba3 do art. 23\u00ba do DL 445\/91 requereu nova licen\u00e7a de obras, o que lhe faculta na nossa opini\u00e3o, a possibilidade de requerer novamente as prorroga\u00e7\u00f5es do prazo de execu\u00e7\u00e3o de obras previstas nos n\u00bas 6 e 7 do art. 20\u00ba do mesmo diploma. Na verdade, o facto de o requerente no \u00e2mbito da anterior licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o ter esgotado as duas possibilidades de prorroga\u00e7\u00e3o do referido prazo, n\u00e3o significa que o n\u00e3o possa voltar a fazer, visto que se trata de nova licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o. Efectivamente, a lei quando permite ao requerente, em virtude da caducidade da licen\u00e7a, novo licenciamento, n\u00e3o o sujeita a regime diverso do estabelecido para a anterior licen\u00e7a, ou seja, n\u00e3o imp\u00f5e neste caso restri\u00e7\u00f5es \u00e0 possibilidade de prorroga\u00e7\u00e3o do prazo para executar a obra.<\/p>\n

\u00c9 lhe aplicado de igual forma o previsto no n\u00ba6 e 7 do art. 20\u00ba do DL 445\/91, que como j\u00e1 referimos estabelecem duas hip\u00f3teses de prorroga\u00e7\u00e3o do prazo da licen\u00e7a. Assim, constando do processo em causa que o particular relativamente \u00e0 nova licen\u00e7a de constru\u00e7\u00e3o apenas requereu a prorroga\u00e7\u00e3o do prazo de execu\u00e7\u00e3o de obras, nos termos do n\u00ba6 do art. 20\u00ba, nada obsta que ao abrigo do n\u00ba7 do mesmo artigo requeira a segunda prorroga\u00e7\u00e3o prevista, desde que a obra em quest\u00e3o se encontre em fase de acabamentos.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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